一出手就在厦门买30多套房子，而且在某几个楼盘连套买下，这就是温州炒房团！不过这次，精明的温州人被厦门的无证房产中介“忽悠”了一把，不但房子没买到，连交给中介的44万“意向金”也迟迟要不回。

    每套房子中介收2万

    思明工商局从去年来接到两个投诉，投诉方都是温州来厦购房者，而且是一买就是10多套甚至20套，有典型的炒房特征；被投诉方都是莲花大厦楼下的一家房产超市。
    赵女士于去年8月和中介签了购房合同，预购买“水晶森林”的9套房子，并交纳意向金18万元。但去年到现在中介也无法提供“水晶森林”的房子，意向金也不退还给赵女士。
    有同样遭遇的还有郑先生，他向这家中介订购17套房子。交给该中介公司的34万元订金只要回8万元，还剩余26万元订金没有退回。
    在工商部门的调解下，这家房产中介的负责人叶女士答应在本月底把意向金退还给赵女士。

    房产中介无证无照

    根据购房者提供的合同，“认购意向书”上被投诉的主体机构是“摩尔莲花房产超市”，但经过查询，这个超市根本没有注册登记。后向开发商查询，开发商称没有合同上的房产出售，认为其中可能有诈。
    昨日下午，工商执法人员到位于莲花大厦的这家房产超市调查，但该房产超市门面上写的却是“首佳房产超市”，店堂内一块牌子上也是写“首佳房产超市莲花大厦部”。但店内工作人员提供不出任何营业证件，也没有首佳房产超市授权特许加盟的证明。
    至于挂“首佳房产”的店招为什么却盖“摩尔莲花房产超市”的章，而购房者为什么不提出异议，至今仍似乎是个谜。

    “首佳房产”喊冤

    “这家房产中介以前是我们的加盟商，但去年8月开始就不是了。”厦门首佳房产超市的负责人李先生听说这件事以后连连喊冤。李先生说他也是刚听到这件事，对于这家公司挂自己的店堂招牌，他曾经多次与其交涉，但对方都以会办好执照而一拖再拖。
    李先生说，房产中介收订金以及收意向金的做法，早就被管理部门明令禁止。现在购房者都是把购房订金和意向金打到开发商的账户上，有时甚至连佣金也先打到开发商的账户上，再由开发商按约定返还给中介方。这样可以防止中介违规“钻空子”。

    炒房团出手随意被人钻了空子

    戴着特大的金坠子，说话时精明干练而略带几分神秘，这就是温州炒房人赵女士给记者的印象。
    赵女士说，她已经在厦门买过很多房子了，这样被“忽悠”的情况还是第一次遇上。厦门的楼盘和价格动向赵女士了如指掌，但至于从炒房中赚了多少，赵女士笑笑避而不谈。
    “水晶森林”的9套房子是温州的亲朋好友委托她买的。由于她在炒房界的名声，很多人委托她买房，她也不负众望，给委托者套回不少“银子”。赵女士说，但是“水晶森林”开盘价是12100元/平方米，中介承诺给予内部价10500元/平方米。9套房子差价就是几百万，几乎没有考虑，赵女士就订下了房子。除“水晶森林”外，厦门的“幸福密码”、“国贸春天”等他们也操盘过。
    像赵女士这样在厦门炒房的温州人还很多，他们一般互通有无，寻找房源信息。而房产中介也通过各种途径要到他们的手机号码，不断提供他们楼盘信息。但至于有多少人在厦门炒房，赵女士也不回答。
    “厦门离温州近，言语也相通，这也是许多温州人来厦炒房的原因。”赵女士说，因为这个原因，温州人在厦买的房子能转手的就转手赚钱，转手不出去一部分自住。
    “几十万的意向金一下子就打给中介，而一些中介也利用温州炒房团一下子买多套房子的特点钻空子。这从侧面说明一个问题，那就是温州人太有钱了。”在昨日的调解中，一位工作人员闲聊时说。
    记者 曾海林 通讯员 黄鑫 实习生 林应功